受委托，我公司定于2023年9月5日9時在六安市公共資源交易中心（梅山南路農科大廈三樓）開標6室舉行拍租會�，F公告如下：

一、拍租標的：皖西學院超市、理發室、眼鏡店、手機電腦維修、奶茶店、考研培訓點等經營性服務用房22處三年期租賃經營權，具體標的詳情見下表：

二、咨詢、保證金繳納時間：2023年8月15日起至2023年9月3日17時止。展示地點：標的物所在地。展示時間：公告之日起至拍賣會前每周四、周五15時至17時，請提前電話聯系：13339119077。

三、競租人資格：

1、凡依法設立并有效存續的境內企事業法人（含分支機構）、其他組織、個體工商戶，可參與競租；①意向承租方為法人或其他經濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證；②不接受聯合體參與競租。

2、競租人資格審查：招租會前一天將報名材料送到我公司進行審核，由委托人及拍賣公司對競租人上述資格證明材料進行逐項核查，確認其是否符合要求，是否具備競租資格。

四、有意競租者請于2023年9月3日17時前繳納競買保證金至指定賬戶（三個賬戶任選其一）

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行六安佛子嶺路支行；子賬號：178240945495

戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行六安政務區支行；子賬號：000000610003400000053000132
戶名：六安市公共資源交易中心；開戶行：中國農業銀行股份有限公司六安分行；子賬號：121402010400057580000000157

轉款時請注明拍租標的序號及名稱，匯款人賬戶名稱須與實際競租人一致。以實際到賬為準。競買不成，保證金5個工作日內無息退還 

五、特別提示：

1、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

2、所有競租人經營項目和范圍須與出租經營性服務用房功能設置一致，具體以合同約定為準。

3、所有經營性服務用房要按照學校要求規范經營，不允許超范圍經營，不允許出店經營，并按照上級主管部門要求，辦理相關證件后才能營業；所有從業人員均需辦理健康證才能上崗；專業人員必須持證上崗。

4、所有經營性服務用房的經營場所需根據安全管理要求安裝一定數量（具體數量由學校相關部門確定）的監控終端，由承租方按照學校要求安裝并接入學校監控平臺，費用由承租方承擔；經營過程中，經營性服務用房不允許出售預售卡、代金券和其他形式的儲（充）值卡，確因經營需要，需報學校監管部門同意后可以充值到校園卡內，按照實際使用情況，每月結算一次，轉入承租戶賬戶。

5、所有經營性服務用房內不得經營娛樂、休閑、洗浴、易燃易爆、封建迷信項目；不得經營沒有經營許可和不健康的文化書籍及音像資料等非法出版物。不得從事有安全隱患及其他有礙相關秩序的行業，禁止經營違反國家法律法規規定的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

6、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、垃圾清運、門前三包等相關費用。

7、承租方須認真做好防火、防盜及有關安全工作，車輛出入嚴格遵守出租方車輛管理規定。若出現安全責任事故，自行承擔全部責任并全額扣除履約保證金。情節嚴重的，按照國家相關法律法規追究責任并立即終止合同。

8、承租方須依法用工，獨立承擔用工風險責任，不得將用工風險轉嫁出租方；承租方加強對使用員工的教育和管理，遵守學校的相關管理制度，服從學校管理。

9、僅有一家意向競租人且報價大于或等于委托人提供的保留價的，該意向競租人即為承租人，其報價即為承租價。

10、學生201#經營性服務用房超市（標的5）、水果超市（標的11）；朝暉樓155#（標的9）經營性服務用房超市租賃特別提示：

（1）、學生201#經營性服務用房超市、水果超市不得售賣香煙、酒水類及含有酒精的飲料、易燃易爆物品，管制刀具等其他法律法規不允許銷售的產品；

（2）、朝暉樓155#經營性服務用房超市不得售賣易燃易爆物品，管制刀具等其他法律法規不允許銷售的產品；

（3）、經營的商品價格不能高于出租方周邊同類商品價格，校方協助承租方開通校園一卡通業務辦理，相關費用由承租方承擔。

11、干洗店（含鞋類保養服務）租賃特別提示：

具有洗衣機、烘干機、洗鞋機、鞋烘干機、取鞋柜收鞋柜等基礎設施，滿足基本洗衣、洗鞋需要。校方協助承租方開通校園一卡通業務辦理，相關費用由承租方承擔。

12、考研培訓咨詢點租賃特別提示：

參與招租的教育培訓機構具有教育部門頒發的民辦教育許可證。

六、參與競租應當辦理的手續：

有意競租者，請于拍租會開始前一小時攜帶所需資料（營業執照副本、法人身份證）到達拍租會現場辦理登記手續，如委托他人代為參加競租的，需帶委托函及被委托人身份證，逾期不予參加。

七、聯系方式：

公司地址: 六安市佛子嶺中路110指揮中心東側辰龍歡樂頌寫字樓11樓1122、1123室。

聯系電話：13956129131，13339119077, 0564-3309131

詳細圖文信息請登錄我公司網站(www.integaxjubilationhomes.com)或掃碼公司微信公眾號二維碼查看： 

安徽邦德拍賣有限公司

2023年8月15日

標的圖片展示↓

標的1-2  大學生服務中心13、14

標的3  大學生服務中心18

標的4  學生201#經營性服務用房1號

標的5  學生201#經營性服務用房2號

標的7  浴池經營性服務用房

標的9  155號樓附屬經營性服務用房

標的10、12-22  皖西學院四、五食堂經營性服務用房

標的11  水果超市

歡迎垂詢！

安徽邦德拍賣有限公司：六安市佛子嶺路辰龍歡樂頌寫字樓11樓1122、1123室

詳情請咨詢：13956129131，13956133366，0564-3309131

公司微信公眾號：ahbdpm

以專業態度，用心拍賣

安徽邦德拍賣，是您

資產變現的通道，投資理財的橋梁